新余市作为江西省最小的地级市，如何做到人均

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新余市作为江西省最小的地级市，能够实现人均GDP全省最高，主要得益于以下几个方面的因素：
1. "产业结构优化"：新余市积极调整产业结构，大力发展以新能源、新材料、电子信息等战略性新兴产业，这些产业附加值高，有利于提高人均GDP。
2. "科技创新驱动"：新余市重视科技创新，加大研发投入，推动科技成果转化，提高生产效率和产品质量，从而提高经济效益。
3. "深化改革"：新余市深入推进供给侧结构性改革，优化营商环境，降低企业成本，激发市场活力和社会创造力。
4. "人才引进和培养"：新余市重视人才工作，通过实施人才强市战略，引进和培养一批高素质人才，为经济发展提供智力支持。
5. "基础设施建设"：新余市不断完善基础设施建设，提高城市承载能力，为产业发展提供有力支撑。
6. "政策支持"：江西省政府对新余市给予了一系列政策支持，如产业扶持、财政补贴等，助力新余市经济发展。
7. "区域合作"：新余市积极参与区域合作，加强与周边城市的交流与合作，实现资源共享、优势互补。
总之，新余市通过优化产业结构、推动科技创新、深化改革、引进人才、完善基础设施、政策支持和区域合作等多方面的努力，实现了人均GDP全省最高。

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新余现状就是经济负增长，空气水质污染严重，大批中小企业濒临倒闭，就业环境越来越差，很多11小时工作制度的工厂，工资才3500。服务业基层工资1800-2500。

人均GDP高主要原因就是人口太少，有老牌国企新钢支撑。

另一个重要原因就是因为房价全省倒数第一，不及周边县城。一个地级市，房产均价3000-4500/平。下辖的县城分宜都7000了。

所以吸引了一大批周边宜春，丰城，吉安等地的穷人来贷款买房定居。制造了GDP都虚高。现在房地产销售疲软，经济自然负增长了。